Нежитловий будинок площею 2 228 кв.м.
МІСТО ЛЬВІВ – ЦЕНТР
580м від Оперного театру, вул.Джерельна, 18
Пропонується будинок представницького типу, який може бути використаний для розміщення банку, страхової компанії, посольства, ресторану з фуршетно-банкетними залами чи інш.
Рік забудови – 1857р.
Пам’ятка промислової архітектури часів Австро-Угорщини.
Загальна площа будинку – 2 228 кв.м, з них:
Підвал: загальна площа - 582,6м²; висота – 3,6м
І поверх: загальна площа - 828,0м²; висота – 3,6-5,6м
ІІ поверх: загальна площа - 530,2м²; висота – 3,8-4,0м
ІІІ поверх: загальна площа - 93,3м²; висота – 3,8м
Тераси ІІ-ІІІ поверхи: загальна площа -194,0м²
Загальна площа будівлі – 2 228 кв.м.
2007р. – завершено реконструкція будинку з проведенням усіх ремонтних робіт (зовнішній і внутрішній ремонт).
Земельна ділянка для обслуговування будинку площею 0,11га. Право користування земельною ділянкою узаконене на підставі договору оренди терміном дії до 2017р. Земельна ділянка повністю впорядкована.
Загальна характеристика нежитлового будинку
у м.Львові, вул.Джерельна, 18
1. Історична довідка
Будинок збудовано у 1857р. До побудови споруди мали відношення такі відомі Австрійські компанії як «Сіменс і Гальке», «Соцієт Трієстіне трамвай», а у 1858р. Австрійське «Дессауське товариство» започаткувало у ньому видобуток газу, що використовувався для освітлення вулиць, будинків.
У міжвоєнні часі до приміщення добудовано два виробничих корпуси. У 2005р. комплекс викуплено у приватну власність.
2. Характеристика основних несучих конструкцій
Фундаменти основного приміщення – стрічково-цегляні; добудованих корпусів – стрічкові із монолітного залізобетону. Глибина залягання фундаментів – 4 метри, ширина у наземній частині 0,7м. З подальшим розширенням до 1,5 метра у подушці фундаменту. Ширина зовнішніх стін складає 610мм; внутрішніх – 810мм.
У процесі проведення реконструкції перекриття були виконані із залізобетону із частковим збереженням автентичних цегляних у підвальних приміщеннях та фойє другого поверху.
3. Характеристика внутрішнього оснащення
Двері – дерев’яні, вікна - кольоровий алюміній; дах покритий мідною покрівлею. Санвузли оздоблені плиткою іспанського виробництва і оснащені сантехнікою фірми «CERSANIT».
4.Характеристика інженерного обладнання
Для забезпечення опалення, кондиціонування та вентиляції приміщень застосовано обладнання провідного виробника газових нагрівачів та кондиціонерів світового рівня “TEMPSTAR” (США). Обладнання сертифіковано на території України. Коефіцієнт корисної дії складає 80%. Система опалення, вентиляції та кондиціонування автоматизована і обладнана усіма необхідними системами автоматичного захисту.
Для електрозабезпечення комплексу побудовано кабельну лінію 0,4кВ кабелем марки АВБбШВ 3*185+1*95мм/кв, що забезпечує величину максимального навантаження 180кВт/год.
Водопостачання забезпечується від міського водогону. Внутрішню розводку виконано кісановими трубами. У підвальному приміщенні розміщені баки запасу води в об’ємі 3000 літрів. Подача води на верхні поверхи забезпечується насосною установкою.
5. Генеральний план забудови сусідніх земельних ділянок
Права сторона – вул.Джерельна, 16 – запроектований новий бізнес-центр загальною площею 8 600 кв.м. Будівництво буде здійснювати чеська компанія, запланований початок будівельних робіт – березень 2008р.
Ліва сторона – вул.Джерельна, 20 – запроектований готель орієнтовно на 160 людиномісць. Будівництво буде здійснювати українською компанією «Княжий Львів».
Тильна сторона будівлі – з’їзд з вулиці Газової - запроектований льодовий каток, фітнес-клуб та бізнес-центром для розміщення до 1400 осіб.
Цена Продажи: 3 000 000 $
Цена Аренды : 10 $ за м.кв.
Цена Продажи: 3 000 000 $
Цена Аренды : 10 $ за м.кв.
Комментариев нет:
Отправить комментарий